今月は、いよいよ新規不動産事業の店舗がオープンします。
先月は物販の売上も880万円までいき、今期で最高の売上げでしたが、外注化が進んできたこともあり、こちらも同時に進めることができました。
サレリーマンをやりながら、しかも他に副業をやりながら、下記の業者さんとやり取りをするのは結構大変でしたが、なんとかここまで進めてくることができました。
- 不動産屋さん
- 内装業者さん
- 電気工事屋さん
- 看板屋さん
- デザイナーさん
- セキュリティ会社さん
- 店舗資材屋さん
- 収納代行業者さん
物件を見つけたのが昨年の9月で、その間に他のテナントさんが短期で契約されていたこともあり、時間がかかってしまいました。
こういった業者さんとやりとりするのは、経験は初めてだったので新鮮でしたが、電話がかかってきたりするのはどうしても平日になってしまうので、その辺りが大変でした。
業者さんには、私がサラリーマンであることはお伝えするようにしてはいるのですが、どうも忘れてしまう方が多く、私が
「すみません。今勤務中なので・・・」
というまで、長時間話してしまうような感じの場合が多いです。
まあ、普通のサラリーマンはこんな事業はしないと思うので、当然だと思います。
私が物販以外に取り組んでいる事業は、他にも２件ほどあります。
今のところ、どれも十分な収益を上げるには至っておりませんが、昨年から取り組んでおりますので、徐々に収益が上がってきました。
私の場合、あくまでメインは物販ですので、これらは極力私の手のかからないように進めています。
今後の戦略としては、サラリーマンを卒業した地点では、これら物販以外の事業で私の報酬は賄えるようにしておきたいと考えいます。
そうすれば、多少物販で浮き沈みがあったとしても、問題なく事業を継続できると考えています。
人によっては、物販のみでサラリーマンを卒業される方もいらっしゃると思いますが、私の場合は複数の収入源を作っておくことで、リスクヘッジをしています。
絶対に失敗しないやり方はないかもしれませんが、失敗する可能性を極力少なくするようにしたいと考えています。
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